REGLER OCH ANSVAR FÖR KOLONISTER
ÄTTEKULLA SOMMARSTAD

Ättekulla Sommarstad Ekonomisk Förening

Allmänna Bestämmelser som gäller för Ättekulla Sommarstads kolonister (uppdaterad 2023)

TRAFIK

Inom området kör vi försiktigt. Cyklar, mopeder och liknande färdmedel parkeras på din kolonilott och får inte parkeras i gångarna. Fordon som mopeder och liknande används bara till och från den egna kolonilotten inom området.

Tänk på olycksrisken och att vägarna är smala och egentligen inte byggda för biltrafik. Vid nödvändiga transporter så kör vi max 10 km/h. OBS! Gäller all trafik inom området.

Motorfordon får inte parkeras i gångarna förutom vid i och urlastning. Detta gäller även hantverkare. Parkerar gör vi på anvisade parkeringsplatser. Vid nödvändiga längre parkeringsbehov kontakta styrelsen för anpassad plats.

Givetvis är det inte tillåtet att reparera eller tvätta bilar inom området. Var rädd om miljön. Du kör endast in med bil på området om du handlat större, tyngre material såsom byggmaterial och dylikt.

Bilgrinden ska alltid omedelbart efter in- och utfart låsas.

TRÄDGÅRDSREDSKAP

Bensindrivna motorgräsklippare får ej användas inom koloniområdet. Undantag gäller för klippning av föreningens gemensamma gräsytor. I undantagsfall kan styrelsen efter förfrågan bevilja tillstånd. Visa också hänsyn med eldrivna maskiner under helger.

Övriga bensindrivna motorredskap såsom jordfräs, kedjesågar och trimmers får användas under den period som vattnet är avstängt.

HÄNSYN/ÅVERKAN

Bollsparkning är endast tillåten på egen kolonilott och på lekplatsen.

Som medlem följer ansvar att vara aktsam om föreningens gemensamma egendom. Störande uppträdande och oljud är förbjudet. Tänk också på att alla ska kunna vara i sina trädgårdar utan at man störs av sina grannar (låg volym)

Kolonistuga och lott eller växthus får ej utnyttjas som upplagsplats.

Cigarettfimpar och snuspåsar slänger vi inte på vårt område, parkering eller utanför grindarna.

Ingen öppen eld tillåts

Ingen öppen eld tillåts, som tex eld korg, eldning av skräp eller pizzaugnar.

Levande djur utöver sedvanliga sällskapsdjur får ej inhysas på arrendeområdet. Hundar håller vi kopplade och givetvis plockar vi upp efter våra djur. På egna lotten behöver dom inte vara kopplade men vi ser till att de inte stör förbipasserande eller grannar. Tänk också på att ihållande hundskall kan uppfattas som störande. Djurägaren har alltid det fulla ansvaret för sina husdjur.

Åverkan på träd, buskar, stängsel, hus, dräneringar eller vattenledningar och andra inventarier som föreningen äger är förbjudet. Om åverkan sker är medlem tillfullo ansvarig med familj och för de besökare som tillhör medlemmen ifråga. Om åverkan sker, är medlem skyldig att ersätta eller reparera skadorna utan ersättning från föreningen.

Varje medlem är skyldig att se till att det finns nät eller dylikt runt kolonistugans grund, träddäck och övriga byggnader så kaninerna inte kan bygga bo där.

VATTEN

Medlem är ansvarig för att huvudkranen på den egna lotten är stängd innan vattenpåsläppet på våren. När ni sen öppnar huvudkranen tillse att inget läckage förekommer. Medlem ansvarar själv för eventuella vattenskador inom egna lotten.

Vattning är tillåten mellan 06.00 – 09.00 och 17.00 – 22.00 och får då ske med slang eller spridare.

Vattenklosett är inte tillåten, endast mulltoa eller dylikt om dessa är godkända av miljöförvaltningen.

Toalett och dusch finns i separat byggnad för dam respektive herr. En speciell utomhusvask finns tillgänglig för tömning av diskvatten, urin mm.

Stenkistor får bara användas om vattnet passerat ett BDT filter.

Enligt nya tillägg i arrendekontraktet med kommunen angående badpooler får dessa vara max 1200 liter. Använd gärna detta vatten för vattning när poolen töms. Naturligtvis får de endast finnas rent kranvatten i poolen.

MILJÖ

På vår miljögård kastar vi enbart hushållsavfall. Bortforsling av möbler, elektronik, byggavfall och miljöfarligt avfall såsom färg, lösningsmedel mm ombesörjs av medlemmen själv.

För trädgårdsavfall finns en container vid miljögården där får endast kastas löv, gräsklipp samt grenar mindre än en lillfingers storlek. Under en helg, vår och höst finns en container där grövre trädgårdsavfall tas omhand.

Vid ogräsbekämpning får enligt beslut av kommunen inte Round-Up, ogräsättika eller salt användas. Gäller naturligtvis även våra parkeringsplatser.

ODLINGSREGLER

Varje lott måste bestå av minst 30% odling enligt beslut av kommunen. En lott på 300 kvm innebär att det ska odlas på 90 kvm. Odling innebär grönsaker. Blommor. Buskar och träd (varje träd räknas som 8 kvm oavsett storlek). Gräsmattor räknas inte som odling.

Häckar intill tomtgränsen skall vara nyklippta senast till midsommarhelgen och även till dagen innan containeravstängningen för säsongen. Häckar mot gång får vara max 0,9 m, häckar och buskar mellan kolonier bestäms granar emellan. Träd och buskar får vara max 4 m. För nyplantering ta hänsyn och för en dialog med dina grannar.

Stugor och större träd (större träd =högre än tillåten nockhöjd för stugan) får ej placeras närmare kolonilottens gräns än 3 m. För växthus kan dock mindre avstånd tillåtas om grannen godkänner detta. (gärna skriftligt) dock inte mindre än 0,5 m. Godkännandet skall vara påtecknat på inlämnad ritning. Denna punkt gäller för nybyggnation och nyplantering av träd, vad avser avståndet 3 m till tomtgräns.

För att inte räknas som häck och får vara högre än 0,9 m mot gång, ytterstängsel samt föreningsytor krävs att träd och buskar är separerade så att man kan se in i kolonilotten.

Står de för tätt räknas det som häck och får endast vara ovan angivna höjdmått. Höjd mäts från markytan.

Häck precis innanför ordinarie häck är endast tillåten om denna också är 0,9 m hög.

Dubbelhäck måste ha 1 meters mellanrum mellan plantorna om innerhäcken är högre än 0,9 m.

För staket, grind, plank mm får höjden vara max 0,9 m

ARBETSPLIKT

Skötseln av föreningens gemensamma ytor skall skötas av föreningsmedlemmarna med en så kallad arbetsplikt. Det åligger varje medlem att ta del av arbetsfördelningen. Se schema på anslagstavla i Gökboet (gäller maj-september). Arbetsplikten skall utföras kontinuerligt under hela den tid som er arbetsplikt gäller! Om ni inte utför arbetsplikten kontinuerligt tar styrelsen in en firma (efter samtal med vederbörande) som utför de arbete som ni skulle gjort och fakturan skickas till er för betalning, plus vite. Naturligtvis kan ni lämna er arbetsplikt till en bekant om ni av någon anledning inte har möjlighet att utföra den. Detta gäller då hela perioden. Passar inte perioden ni fått, försök att byta med annan kolonist.

Varje medlem är ansvarig för att halva gången som gränsar till kolonilotten är fri från ogräs och i prydligt skick. Om inte detta följs kommer föreningen (efter samtal med vederbörande) att ta in entreprenör och du debiteras kostnaden plus vite.

Det åligger också medlem att närvara på vår eller höst städningen. Om medlem inte medverkar på någon av städningarna utgår ett vite på för närvarande 2000 kr.(årsmötesbeslut). Tänk på att meddela styrelsen innan städningen om du på grund av sjukdom eller annan giltig anledning inte kan fullfölja dina plikter, då tillförs en ny arbetsdag.

BYGGREGLER

Den maximala ytan på kolonistugan får inte överstiga 50 kvm. Om ett tak placeras på uteplats e.dy. måste detta monteras ner senast vid föreningens vattenavstängning. Det tillfälliga taket får inte ersättas av presenning eller liknande. Generellt gäller att alla tillfälliga tak oavsett stugans storlek skall monteras ner enligt ovan.

Permanent vindskydd som ej kräver bygglov får ha en högsta höjd av 1,1 meter.

Bygglovsregler gäller vid om och tillbyggnad. Vi har alla skyldighet att följa de anvisningar angående bygglovsregler som ingår i vårt kontrakt med kommunen. Brott mot bygglovsregler är grund till uppsägning av kolonist.

Ta alltid del av föreningens bygglovsregler gällande Ättekulla Sommarstad innan Ni påbörjar någon form av byggverksamhet på Er koloni.

Information om bygglovsregler kommer att finnas på vår hemsida.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Observera att det alltid är kolonimedlemmen som ansvarar för att följa våra stadgar och allmänna bestämmelser.

Visa hänsyn och respekt för dina grannar och övriga i området, alla har vi rätt att trivas.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx